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2015年门窗幕墙行业八大预言

2018-12-07 01:52:13

2015年门窗幕墙行业八大预言

近几年,我国经济高速增长事态已经结束,企业所面临的整合将是十分痛苦的。2014年的风险是企业债务,特别是产能过剩行业的企业债务。企业债怎么样解决,

特别是那些产能严重过剩的行业,怎么解决,怎样度过难关。(引自黄圻主任2014年济南工作会讲话)

门窗幕墙行业从2014开年房地产冷淡行情的措手不及,到限购松绑、930房贷新政和新一轮降息周期开启后,材料订单、门窗生产和幕墙工程年终出现短暂翘尾行情。波云诡谲的市场,2015年门窗幕墙行业将走向何方?

预言一:先付款,后做单

2014年房地产市场遇冷,但工程总量较往年并没有出现等量减少,反而在部分地区出现一定幅度的增加。但作为下游材料供应商来说,整个资金面趋于紧张,在签单时,若订货单位不能支付足够的预付款,或信用不佳的业主。材料企业、门窗企业和幕墙企业,这么多年来,难得的站到了一条统一了战线上,都做出了拒绝合作的“明智”选择。

当前,房产、金融行业依然以“弱”形式开局的前提下,相信在接下来的2015年里,很长一段时间,企业都会处于把“钱袋子”看得很紧的格局之中。这在前几年是不可想象的,包括在痛苦的“2008全球金融危机”面前,大家都是签了合同即可发货,先做工程暂不提钱。不难看出,中国经济高速增长期已经结束,企业需要重新审视自己,重塑“新常态”下现金为王的生存法则。

预言二:原材料价格“不动”了

2008年之后,随着全球经济复苏,国家4万亿刺激内需,近几年来,包括用于生产建筑胶、型材、玻璃等建材的原材料,都呈现波动上扬的行情。而这样的行情,在进入2014年以来,随着市场需求的下降,与前两年楼市火爆时的“海鲜价”不同,原材料的价格先是小幅波动,到后来产能过剩的原片玻璃、有机硅(DMC)率先倒转方向,全年呈现出下降态势。即使在包括政府一系列救市措施如取消限购、放开公积金贷款、房贷解禁、定向降准、以及全面降息等利好之后,原材料并没有出现强势反弹,而只是短暂效应的反应。

从未来中国预期的经济增速走向来看,由于持续的经济结构调整,经济基本面有下行压力,经济增速已经由高速增长转为中速增长。届时,尽管工程需求会因为政府项目的加大投入,适度改善,楼市也会因为客观上的政策利好。但是,大多数城市的楼市仍然会面临去库存的压力,我们预计2015年原材料将维持平价跑量的特征,市场趋向平稳。

预言三:失业+减薪=找工作难

记得前几年的元旦春节前后,《联播》一定会持续报道“企业招工难,蓝领抢手”的专题采访,近年来,这样的没有了。我们陆续听到的更多是企业减产,工厂停业的消息……而进入2014年以来,行业爆发的破产倒闭潮更是将数万人直接抛入失业大军。

由于外升内贬的人民币政策,不仅压缩了外向型企业的利润空间,也大大增加了企业的人工成本。一些企业被迫引进高速、自动化的设备,从而导致流水线生产型企业对就业人员的需求大大减少。以行业中某加工设备机械制造企业为例,2012年公司员工近300人,现在则减少到180人。很多加工设备,门窗厂的龙头企业虽然保持着稳定地增长,但由于不断引进自动化高速设备,近几年来公司员工人数并没有增加。按照这样的发展态势,还将有更多的人员失业。

2015年,有可能重现找工难,在我们看来,当前劳动力市场供应不足的局面已经打破,到了明年春节,提前返乡回家过春节的打工者重新奔赴东南沿海打工,将重新出现十多年不见的找工热潮。由于效益不佳,很多实体企业正通过计件工资改革、控制加班、削减福利、取消年终奖等方式来降低成本,打工者的实际薪酬水平呈现下降趋势。无可奈何花落去,似曾相识燕归来,情况可能比多数人想象的更为悲观。因此,建议目前有一份稳定工作的打工者,且行且珍惜,不要轻易跳槽。而期待公司涨薪的员工,不妨调整心理预期,并紧缩开支应对未来艰难的时光。

预言四:业主选购准现房,门窗品质浮出水面

数据显示,截至2014年9月,全国库存房数量较2013年翻了一番。2014年下半年,中国楼市出现了拐点,客户需求整体性缩水,市场进入“休眠期”,这也无形中倒逼推动了买房模式的变化。在刚刚结束的年度房地产峰会上,专家和“地产大佬”们纷纷表示,“去库存化”将是未来的工作重心。既然有这么多库存房,我们似乎看到了房屋这一具有中国特有属性的“商品”,渐渐在向“产品”转变。作为“产品”,那么残酷的同等竞争是免不了的,除了价格优势外,品质必须高于同级竞争对手,才能抢占到足够的市场份额。

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