上海外滩办公楼报35万元平方米

2019-09-14 07:47:51 来源: 乌鲁木齐信息港

上海外滩办公楼报35万元/平方米

在上海着名的地标外滩,一处由浙江籍富豪郭广昌名下复星国际()所建造的 外滩国际金融服务中心 刚刚完成预售登记,这个由5栋超甲级写字楼和商场构成的建筑群报价达到了令人吃惊的35万元/平方米。

该项目在10月15日完成封顶仪式,并总共包括了北区两栋180米的超高层塔楼以及南区三栋独立的临江写字楼。一位知情人士告诉早报,中国首富、阿里巴巴(NYSE:BABA)主席马云已经预定企业会馆中的部分面积。

早报从上海官方房产交易站 上房地产 看到,外滩国际金融服务中心分两批拿到预售证,分别是黄浦房管(2014)预字号和黄浦房管(2014)预字号,开盘日期被定为11月24日。项目中三栋临江写字楼的报价区间达到了35万元/平方米。世邦魏理仕华东区研究部董事谢晨说: 这应该是全国商品房备案价格。

对于马云是否已经预定,外滩国际金融服务中心总裁吴洋表示不方便回应, 很多世界500强的都会选择这个项目,目前租赁情况很好,19万平方米的写字楼中有6万平方米已签约。

保利地产在上海陆家嘴的写字楼项目保利国际中心(现改名为保利one56)沿江独栋办公楼在上的报价也已高达30万元/平方米。

近年来,阿里巴巴在上海的投资比重越来越大。不同于其他公司的租赁,马云对于办公地址都倾向于直接购买。

2012年5月底,A股上市公司陆家嘴的一份公告显示,浙江阿里巴巴电子商务有限公司和支付宝(中国)络技术有限公司与陆家嘴签订协议,30亿元 预定 了陆家嘴集团的浦东金融广场2号办公楼。

2013年11月,由阿里巴巴马云、中国平安()马明哲、腾讯马化腾 三马 联手设立的首家络险企 众安财产保险有限公司落户于上海黄浦。

2014年4月3日,阿里巴巴旗下的招财宝金融服务有限公司亦宣布落户上海黄浦。现在回顾,同样位于黄浦区的外滩金融中心似乎是招财宝的落脚点。

不过,拿到预售许可并不意味着楼盘肯定会对外销售。

我接到复星给我的指令是,看好长期持有,目前不考虑销售。 吴洋表示,预售许可证是开发当中的必经程序,拿证并不意味着就要销售。

2010年2月,外滩国际金融服务中心(地块)以92.2亿元的价格被上海证大置业所竞得,然而此后,围绕这个地标的归属,证大、复星、绿城、SOHO中国等房企发生了旷日持久的股权纠纷,至今未了。


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