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上海嘉定区力挺顶峰广场等三大商业中心联商

2018-11-06 09:34:09

上海嘉定区力挺顶峰广场等三大商业中心联商

根据上海城市规划的总体布局和发展重点,嘉定新城被列为上海城镇发展体系中的三大新城之一,是上海今后几年重点建设和发展的地区。 根据已经制定的规划,嘉定全区464平方公里的区域空间按照功能定位被划分为中南西北“四大区域”。除了北部区域主要功能为制造业基地外,其它的中、南、西部区域都有重要的商业发展计划,其中中部嘉定新城是嘉定区全力打造的商业中心,南部和北部将打造两个地区商业中心。 中部板块-嘉定新城 ○规划范围 东至宝山区界,南至藻浜,西至嘉松公路,北至宝钱公路。 ○规划面积 规划地域面积为168平方公里。 ○规划目标 区域性公共活动、商贸、文化中心。 ○功能定位 中部板块嘉定新城是嘉定建设长三角都市圈区域性核心城市的空间载体,未来嘉定全区的政治、经济、文化中心。嘉定新城将以生活服务和汽车竞技文化为主要功能,终建成具有高科技水准、综合辐射功能、枢纽型的现代中等城市和长江三角洲都市圈的区域性核心城市。 ○商业规划 积极整合嘉定新城范围内现有各类商业服务业设施,实施上海国际赛车场周边配套服务业规划建设,注重一条结构与区域性核心城市相适应,形成更大区域范围内的商业、商务、会展、金融、旅游文化和娱乐休闲等行业集聚的三产核心区,终建立与中等城市相匹配的现代化商业中心和中央商务区。 ○规划内容 以建设“有产业支撑的、人口在80万左右的中等城市”为战略目标,嘉定新城已着手开展相关的前期工作,由嘉定区政府和上海市规划局,通过国际招标的方式,邀请国际知名规划设计公司负责嘉定新城的总体规划修编,争取年内正式启动建设。嘉定新城的核心区域为10到20平方公里,其中,将建成F1赛车场辐射半径约3公里范围的三产核心辐射区,将按照规划建成2.8平方公里的配套商贸区,酒店、宾馆、餐饮、娱乐设施将得到蓬勃发展。 今年3月,位于嘉定城区个现代化购物中心菲律宾着名的连锁摩尔运营商ROBINSON集团投资的上海顶峰广场正式开工。该购物中心位于城中路与清河路的交接处,总建筑面积14万平方米,一期投资3亿元,计划于2005年底完工。届时,将建成大型超市、百货公司、商业步行街等主体设施及银行、通讯、邮政等配套设施外,还特别布置运动广场、电影院、酒吧街、DIY休闲廊等休闲娱乐设施,其中,主体建筑顶峰销品茂的建筑面积为6万平方米,完工后由公司直接经营管理,周围的商铺将对外招商。 目前,美国西部发展公司已看中赛车场东邻地块,准备投巨资建设占地1平方公里、建筑面积达30万平方米的综合性大型购物中心,并与嘉定区政府签署了投资意向书,届时,30万平方米的综合性大型购物中心将成为嘉定新城的标志性商业设施。 南部板块-“三产”综合开发区 ○规划范围 包括南翔、江桥、真新地区。 ○规划面积 规划地域面积为80平方公里。 ○规划目标 上海西北角具有较高品位的商业贸易中心。 ○功能定位 南部区域是“三产”综合发展区,这是嘉定接受上海中心城区直接辐射,集聚发展第三产业的空间载体,将以生活服务、现代物流、专业性市场为主要功能,终形成一个上海市级流通贸易的专业中心和若干个综合性、生态型的居住社区。 ○商业规划 充分利用市中心辐射,将南翔、江桥、真新建设成为市中心区的直接辐射区和延伸区。南翔地区依托住宅区和新建商贸区,江桥、真新地区实施曹安商贸城、上海西北物流、新镇建设,使之成为业态齐全、设施先进、人气旺盛的地区级商贸中心。 ○规划内容 由于真新、江桥地区临近普陀、长宁等中心区,目前已经成为人口导入比较集中的区域。该区域已经有上海的大米批发市场、的轻纺市场、的蔬菜批发市场和汽车零配件专业市场等知名专业市场。 这一区域将全力打造一座集休闲、购物、餐饮为一体的曹安商贸城。目前,占地460亩、总建筑面积31万平方米的曹安商贸城的一期正在兴建,估计今年年底就可以完成。另外,占地180亩、总建筑面积15万平方米的南翔地区级商业中心和占地200亩、总建筑面积为14万平方米的江桥购物中心也已经在规划之中。南翔地区是上海历史文化名镇,具有浓厚的江南文化风韵,以深厚的历史底蕴,数千年的古猗园作为文化的传承,将建成地区性的商业中心,并将终成为特色文化居住和旅游为主的综合经济发展区。 西部板块-上海国际汽车城 ○规划范围 东至嘉松公路,南至沪宁高速公路,西至嘉定、昆山边界,北至嘉定、太仓边界。 ○规划面积 规划地域面积为105平方公里。 ○规划目标 汽车产业高地,极具特色的现代化安亭新镇。 ○功能定位 西部区域是上海国际汽车城,这是嘉定建设面向全国与亚太地区的汽车商贸和制造业中心的空间载体,将集汽车制造、贸易、博览、研发、物流、旅游等六大功能为一体,同时依托产业优势促进城区发展,同时还将建造一个具有异国风情的安亭新镇。 ○商业规划 紧紧依托国际汽车城建设,对安亭老镇进行改造,加快建设安亭新镇,重点发展商业、现代物流、商务、房产、旅游等,成为汽车衍生服务业集中区,同时又是嘉定地区级的商业中心。 北部板块-先进制造业基地 ○规划范围 东至沪太路,南至宝钱公路,西至盐铁塘,北至嘉定、太仓边界。 ○规划面积 规划地域面积为110平方公里。 ○规划目标 现代化综合性工业新区。 ○功能定位 北部先进的制造业基地是嘉定发挥长江经济带与上海联动的枢纽功能的城市载体,也是嘉定实现全区一体化发展的关键地区,是以先进的制造业为主要功能,融科技、研发、生态为一体的现代化综合性工业新区。在第三产业上重点开发与制造业基地相适应的生产、生活配套区。 (来源:上海商报 叶松)

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